Helle Büro-/Praxis-Räume im EG mit eigenem Eingang

Südseite
großer Raum
Vorraum
Leerzustand mit altem Boden
Leerzustand m. altem Boden
Blick
Grundriss Grundriss EG Produktionsstätte
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Eckdaten

Kennung 5307
Objektart Büro
Lage 83080 Oberaudorf
Gesamtfläche ca. 93 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

R.Rauer u. Dipl.Ing. F.Rauer
Tel. +49 8034 706477
Mobil +49 171 8222535

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Küche vorhanden ja
Warmmiete 900,00 €
Kaution 1.500,00 €
Etagenzahl 0
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 150,00 €
Baujahr 1979
Bürofläche ca. 93 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Büro oder Möglichkeiten für einen Gymnastikraum bzw. auch Praxis, evtl. auch Ausstellungsfläche oder kleine Produktionsfläche im Erdgeschoss mit eigenem Eingang?
Angeboten wird ein großer heller Raum (64,33 m²) mit kleinem Empfangsbüro (9 m²), Teeküche (4,41 m²), Raum für Technik oder Labor (5,45 m²) o.ä. sowie 2 WC's (5,30 m²). Der Eingang hat 5,05 m².
Insg. ca. 93 m².
Die Räumlichkeiten liegen sehr günstig an der Zufahrtstraße zur Autobahn München, Salzburg oder Innsbruck. Vom Südfenster aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten der Eigentümerin und auf das dahinterliegende Bergmassiv des Wilden und Zahmen Kaisers.
Es sind 2 Stellplätze vorhanden, mehrere Parkmöglichkeiten findet man in der Zufahrtsstraße.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

hochwertiger Laminatboden,
Sonnenschutzrollos,
Teeküche,
2 WC's,
Labor- oder Technikraum,
Vorraum oder Empfang.

Lage

Die Räumlichkeiten liegen im wunderschönen Luftkurort Oberaudorf. Ideal ist die Verbindung zur Autobahn nach München, Salzburg oder Kufstein. Gleich gegenüber des Gebäudes gibt es ein schönes Hotel und Restaurant. Zum Ortszentrum von Oberaudorf und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag der Rauer Immobilien GbR vermietet.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre Postanschrift sowie Telefonnummer und wenn möglich um Angabe Ihrer e-Mail-Adresse.
Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir an den Mieter unser Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., berechnet von der Kaltmiete. Alle veröffentlichten Angaben basieren auf den Aussagen des Vermieters und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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